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[摘要] 据房天下数据监控 数据统计，截至12月6日，南通市区新房普通住宅总套数为119296套，可售套数为2467套，可售面积为469323.93平米，去化率达97.93%。
房天下讯 据房天下数据监控 数据统计，截至12月6日，南通市区新房普通住宅总套数为119296套，可售套数为2467套，可售面积为469323.93平米，去化率达97.93%。南通市房源库存量前几个月持续下降终于在12月画上句号，11月库存为2399套，本月库存比11月库存微涨2.83%。按照11月南通楼市月成交统计，南通市区住宅（含别墅）月成交627套，目前的库存量可供3.93个月消化。金九银十过后，南通楼市新开盘楼盘多数不能“即开即清”，可见市场需求量在2016年与2017年的上涨过程中已经尽数释放，新项目新房源上市以及成交量走低，让这波房价上涨已到尾声。进入十月以来，土地出让频率增高，未来多宗新地块的新项目陆续面世也让市场上的库存将继续上行。
从各个区域来看，本次市区住宅库存量调查中，新东区去化 达99.30%几乎无房可售；港闸区紧随其后去化率为99.03%、开发区位列第三去化率为97.32%。
各个区域的住宅具体库存量如下：崇川区总体库存套数为1134，港闸区394套，开发区939套。具体来看主城区库存量为360套，新城区为698套，新东区库存76套。
下面我们就一起看看南通市区各个楼盘的具体库存详情。
还有哪些楼盘有充足的库存？一起来看。
南通恒大悦珑湾400-890-0000 转 844259
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效果图
| 南通恒大悦珑湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 通州区锡通科技产业园 |
| 户型 | 三居室(137.42㎡)三居室(123.35㎡)四居室(143.32㎡) | 收房时间 | 2019年12月30日 批交付 | 开盘时间 | 2017年11月18日推出39#11#21#和44套别墅 |
动态：南通恒大悦珑湾11月18日加推39#高层，11#、21#洋房，44套双拼别墅。剩余房源240套在售，成品社区带装修均价9300元/平米，二期即将加推，敬请关注。
项目简介：南通恒大悦珑湾位于南通锡通科技产业园，立体交通，便捷出行。经S336省道、东方大道高架，可快速通达南通全城，畅享城内便捷生活；沈海高速与宁启高速纵横交错，经沈海高速竹行出入口可快速融入“大上海经济圈”。项目商业综合体——德力新天地，在此肯德基、大型商超、量贩式KTV ；近享开发区核心商圈——星湖101广场、世茂广场，居于此，成就宜居品质生活。悦珑湾周边有百年老校 资源、现代特色 和幼儿园。悦珑湾 锡通园区自然景观水系——张芝山河与玉兰西河，邻近玉兰公园，项目内打造 湖景、欧式风情园林，为业主构建生态水域生活。
交通状况：城内高架纵横，交通完善，城际S336/S223/沈海高速便捷畅达。项目南侧是336省道，可通往星湖101商圈、大润发、永旺梦乐城、瑞慈医院、狼山快速通道等。距东方大道约有3.5公里，是通往 南大街、圆融广场、北大街板块的快速公路。规划的 3号线、4号线将经过锡通园区，并在项目 设置站点，为今后出行去市区提供便利。
物业地址：南通通州区锡通科技产业园锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处
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