南通网讯 记者昨天从市房管局获悉，2016年1月市区房地产市场喜迎“开门红”。普通商品房成交量保持高位运行，库存去化明显，市场呈现健康、稳定的运行态势。1月份，市区普通商品住房销售面积22.42万平方米（1754套），同比增长17.94%，并且保持了历史销售高年份2015年的月均销售量水平。

从房价水平来看，近期市区高品质楼盘比较热销，成交均价因结构性拉升有所回升，但基本保持平稳。因市场销售速度加快，库存去化明显，开发企业申请批准预售的节奏也紧紧跟上，月内普通商品住房批售面积26万平方米（2172套），同比增长17.7%。

与新房旺销同步，二手房成交量继续保持平稳，1月份二手房成交面积10.45万平方米（1111套），同比增长83.33%，与2015年月均水平基本相当；商办类商品房也出现喜人业绩，1月份销售7.97万平方米，同比增长12.57%，比2015年月均水平增长90%。

业内人士认为，2016年房地产市场的“开门红”，一方面是延续了2015年市场的惯性，同时也体现市场信心的恢复和提升，为全年房地产市场的健康、平稳发展开了个好头。

记者冯宏新