房天下讯 12月10宗地在一次次打破南通楼面价之高、多宗地价破万中2016年就此画上完美的句号！土地市场已迎来新格局，加之目前库存量的稀少，明年的市场势必会掀起一番新的“较量”与厮杀。让我们一起来看一下上周成交数据！

据房天下数据监测中心统计，上周(12.24-12.30)南通市区（不含通州区）商品房共备案成交862套，成交面积90511.19平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周(12.17-12.23)统计周期相比，备案成交总套数减少46套套，环比下降5.07%；成交总面积环比下降3.48%。可以看出成交略有下降。

从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目成交500套（包含别墅），环比减少178套，下降26.25%%，其中崇川区成交备案115套（主城区59套、新城区40套、新东区16套），港闸区成交备案121套，开发区成交备案256套，别墅类房源成交8套。

从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案362套，其中商铺备案38套，办公/loft项目因金地国际集中备案总数达324套。

从各区成交具体情况来看，本周住宅成交开发区独占鳌头，据说，南通成交的下滑，是无房可卖了！今年整体楼市去化较快，据11月初库存调查显示，市区住宅库存仅剩余6226套，按照之前的去化速度仅能够消化1.6个月，而成交价一路向上也抵挡不住购房者的热情，土地资源减少的情况下，今年土拍异常火热，港闸区崇川区均有土地接连推出，在刚刚过去的10宗土拍，多宗地块均以较高幅度的溢价成交，明年的市场让我们共同期待！

此周市区住宅成交前十榜单中，景瑞御府以87备案成交拿下，世茂新界紧跟其后以76套备案成交拿下第二，港闸区悦锦湾以62套备案成交居第三。在经历了上周多盘集中备案后，本周的备案套数明显减少。从区域来看，开发区7盘上榜，崇川区区3盘上榜，港闸区仅1盘入榜。随着开发区景瑞御府、世茂新界的陆续开盘，后续将继续发力。