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[摘要] 前天下午,市房管局发布规范房地产市场秩序的八项举措,引发各方关注。文件中对开发商、房产中介机构的行为都有针对性很强的约束条款,涉嫌犯罪的将直接追究刑事责任。
前天下午,市房管局发布规范房地产市场秩序的八项举措,引发各方关注。文件中对开发商、房产中介机构的行为都有针对性很强的约束条款,涉嫌犯罪的将直接追究刑事责任。
市房管部门介绍,这次出台的文件经过多方考量,尤其是市民反映比较强烈的问题都纳入了考量范畴。条就要求开发商报送完善的销售方案,向社会公示明确的开盘时间、地点、方式、房源信息。其次售卖房源实名登记,认购协议禁止更名。没有按要求执行的企业将被房管部门暂停网签备案。
还有一条备受关注的就是,禁止期房转让,相关部门已经暂停商品住房合同备案注销手续。
城市在发展,人口变多,需求增加,商品房价格上涨是正常的市场经济规律。但是当投资炒房的队伍变大时,房价的活跃波动就需要政府部门的引导管控。
这次的“楼八条”还规定了开发商不得拒绝消费者使用公积金贷款,严禁捆绑搭售变相加价,对房产中介炒卖期房、房号等违法违规行为试情形给予警示、约谈、通报,暂停或取消相关业务办理,追究法律责任,多管齐下,规范市场秩序。