你还在纠结：房价太高，到底要不要出手买房？看看下面的内容再决定吧!

2017年7月26日南通市国土资源局发布：通国土资出告网阿（2017）第25号国有建设用地使用权出让公告，挂牌出让港闸区、开发区共计三宗普通商品房住宅用地。三幅块均设有限价，其中开发区R17011地块起挂价15000元/㎡，限价24000元/㎡，较为引人瞩目，地价已经追上周边别墅的房价了。

限价的土拍价格已经这么高了，不限价的会……

无独有偶，8月通州土拍将迎来两幅地块出让，均位于南山湖 。不限价，不摇号。业内人士分析，南山湖 土地稀缺，预计土拍楼面价将达到7000元/㎡，未来房价可能达到15000元/㎡以上。

虽然今年土地市场一片火热，开发商需要摇号才能拿到地块，但是在地价高昂的同时，新房市场的定价却牢牢把握在 手里。限价，使得新房与二手房价格倒挂。

有近期买房经历的人都知道，在初期看房的时候，置业顾问都会跟你说，我们这房子，价格要开到*****，实际开盘的时候发现，价格比当初宣传的时候低个1000-2000……开发商们其实也很无奈，现下市场如此火热，二手房价格居高不下，他们想卖贵点，但是 不让啊。

所以乘着现在土地还未拍，新房价格还在限价，想出手的就赶紧出手。

那么，到底该买哪边的房子？

有个网络节目曾经讨论过一个辩题：你会选大城市里一张床，还是小城市里一套房？

前者意味着便利、繁华和拥挤，后者等同于温暖、偏僻和宽敞。

把这个话题投射到楼市中，差不多可以替换成：是抢破头去买个市区的小房子，还是干脆选择一个通州区的， 质量好，环境好，交通也便利的大HOUSE？

随着城市交通的越发便利，南通 的东拓南移，通州区域越来越进入人们的视野。 规划上，通州区也是南通大市的一个区，随着规划的落实推进，通州区与南通大市已经逐步融合。

作为通州景观区南山湖，聚集了大批品牌开发商。碧桂园、南山湖1号、万科、中南等等。大品牌的进驻，说明这里是城市规划 ，未来发展 无限。而作为南山湖 后一块 ，中南君悦府据说这个月还有一期加推房源，对比新拍地价格，可以说能抢到一套房就是立马赚辆车！

看着越来越贵的土地价格，只想说买的越早， 越值钱。所以不管是自住还是 ，都请且买且珍惜吧。