壹

“深入推进新型城镇化。坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。”（政府工作报告原文）

3月5日上午9时，十三届人大二次会议开幕，国务院总理李克强代表国务院作政府工作报告。作为国家经济重要支柱产业之一，房地产成为其间绕不开的热点民生话题。

报告强化城市群概念，“以中心城市引领城市群发展”，既有利于优化人口和经济的空间格局，又有利于增强内生发展动力。毋庸置疑的是中心城市资源倾斜，发展机会较多，同时实现辐射效应，带动城市群的中小城市迎来发展机会。这也是房地产市场发展的一个方向，热点城市周边市场或会升温。

未来房地产市场主要的快速增长机会可能会集中于国内的几大城市群内，前期主要是城市群中心城市，城市间房地产市场将会进一步分化。

贰

2月26日下午，国家发改委在官网公布了“关于培育发展现代化都市圈的指导意见”，意味着，中国城镇化全面进入了“都市圈时代”。

相关部门新的文件中提到，都市圈是城市群内部以超大、特大城市或辐射带动功能强的大城市为中心、以1通勤圈为基本范围的城镇化空间形态。

叁

去年年底，沪浙苏三地就已计划出台《上海大都市圈空间协同规划》，覆盖上海、苏州、无锡、南通等“1+7”市，并拟提出交通一体化等八大系统行动。

环沪城市群正式迎来了高光时刻，城市的开放性、城市之间的融合度将因此大幅提升。

因此，顺应长三角一体化战略，与上海“同城化”，将是环沪城市的主流趋势。而作为上海“北大门”的南通，更是受益匪浅。

与上海等地相比，南通的房价、生活成本和生活环境都显得格外诱人。以上海为中心的都市圈的形成，将为南通导入部分上海人口，刺激南通房市，终推动南通的经济发展。

根据相关文件，都市圈形成之后，未来的南通与上海之间，将拥有高速运转的交通条件。人们可以在上海工作，享受高收入、高待遇，同时选择在南通安家，享有低房价的惠利条件。

作为南通对接上海的桥头堡，开发区的优势不言而喻。有了“都市圈”概念，开发区凭借突出的地理优势，将更加如鱼得水。

相比上海，更低的房价，给你更高品质的生活。对比上海动辄5、6万一平方的房价，在南通以不到一半的价格，就可以享受到地段好、区位优的别墅级高品质生活。

|样板间实景图

云樾东方择址开发区，悦享区域对接上海、交通便利、商业配套全面、生态建设成熟的优势条件。

项目择址能达商务区，与一号线宏兴路站相邻，紧邻东方大道高架，让出行的便捷体现在生活的每一步。

|样板间实景图

三大繁华商业圈生活将云樾东方簇拥其中，居于此处，约5步行至永旺，5公里左右世茂广场与星湖101的“人间烟火”增添生活厚度。

两湖三公园形成了生态盛景紫琅湖、星盛湖两大湖泊和能达中央公园、能达生态通廊、体育公园三个公园形成生态绿地系统。

左拥绿氧，右揽繁华，云樾东方实为人居上选。

|样板间实景图

地铁口，永旺旁
理想禅意人居，墅难久候
建筑面积约150-180㎡城熟院墅
收官在即，争藏从速
联
系
方
式
55006666

（云樾东方地址指南）