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| 富力院士廷 | 德诚翠珑湾 | |
| 项目地址： | 高新技术产业开发区世纪大道与钟秀东路交汇处 | 通扬南路与江平路北交汇处（原老粮站） |
| 开发商： | 广州富力地产股份有限公司 | 南通德诚房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 41.70% |
| 容积率： | 2.40 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 富力院士廷普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 德诚翠珑湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年10月20日高层34#开盘 | 预计2019年3月中下旬首开 |
| 交房时间: | 30-32#预计2020年12月31日 | -- |
交通状况：世纪大道与通吕公路两条主干道交汇处。
沿通吕公路向西车行10分钟即可衔接沈海高速，15分钟即可到到达南通兴东国际机场，20分钟可到达南通主城区。项目西侧500m左右是规划待建的地铁2号线。
沿世纪大道向北车行5分钟到达江海皇都商圈，6分钟到达南山湖公园，8分钟到达万达广场或奥邦，10分钟到达文峰老城区商圈。
幼儿园：项目自身规划占地约8500 ㎡的幼儿园，规划12个班
中小学：实验小学教育集团施教区
离项目1.7km左右有通州好的高中，通州高级中学
综合商场：项目自带建面约15万方，集酒店、公寓、餐饮、娱乐、休闲于一体的商业综合体
交通状况：公交：10,57，602途径项目南侧200米平潮中学站
自驾：S336驱往长江高架，东侧长泰路驱往港闸
规划：未来有高铁和地铁一号线在项目东北侧1.6公里
幼儿园：平潮幼儿园
中小学：平潮小学，平潮中学
综合商场：成熟镇中心商业街，商业发达
医院：南通肿瘤医院，南通第八人民医院
富力院士廷户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-170.00平方米
户型举例：洋房136㎡三房两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
德诚翠珑湾户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-143.00平方米
户型举例：翠敛云庐100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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