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| 国城璟府 | 雅居乐·鑫基中央公馆 | |
| 项目地址： | 通富路与观阳路交汇处（八一中学西侧） | 濠西路西通吕运河南 |
| 开发商： | 南通天扬置业有限公司 | 南通雅新房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 30.00% |
| 容积率： | 2.35 | 2.23 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,景观居所 |
| 产权年限 | 国城璟府普通住宅产权为70年 | 雅居乐·鑫基中央公馆普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 22830.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月31日13#、14#、16#-19#开盘 | 2019年1月6日首开 |
| 交房时间: | 13#、14#、16#-19#预计2021年1月底交房 | 预计2020年4月交房 |
交通状况：公交车35/36/42/82/100/613/615/633路至车管所站下
项目地处规划中地铁2号线（青年东路）
距离汽车东站800米，距离火车站14公里，距离飞机场12公里，交通十分便利。
交通状况：公交：17路；41路；51路；57路；77路；81路；603路；605路
自驾：距离中心城区仅10分钟车程
地铁：临近地铁二号线钟秀路站（规划中）
幼儿园：南通实验幼儿园
中小学：南通实验小学，南通实验中学
综合商场：南通八佰伴、文峰大世界、邦豪时尚广场、万达广场、五洲国际、万象城
医院：南通大学附属医院，南通中医院， 人民医院
国城璟府户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-163.00平方米
户型举例：1#2#3#4#6#7#10#中A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
雅居乐·鑫基中央公馆户型类别：3居,4居
户型面积：125.00平方米-182.00平方米
户型举例：G3户型-182平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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