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| 万科翡翠东第（万科院子） | 绿城·蘭园 | |
| 项目地址： | 南通市港闸区长泰路与新华路交叉口 | 通吕运河北岸路（通宁大桥西侧/百安谊家南侧） |
| 开发商： | 南通新万房地产有限公司 | 南通港新置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.63 | 2.19 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,国际化社区,低密居所 |
| 产权年限 | 万科翡翠东第（万科院子）普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,花园洋房产权为70年 | 绿城·蘭园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 28000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020-01-28 | 2019年6月27日 |
| 交房时间: | 预计2021年6月底 | 预计2021年6月 |
交通状况：1、 沪通长江大桥（在建）：位于长江江苏段，连接南通和苏州，为中国沿海铁路的过江通道，实现南通至上海约1小时通勤
2、 火车站（动车）：从南通到南京，约2小时20分钟
3、 南通西站：是沪通铁路与通苏嘉城际铁路的共用车站，长泰路直达
市内交通：
1、 公交：57路至启秀市北学校R26;幸福新城站台下
2、 地铁：1号线全长39.15公里，共设25座车站，其中地下线34.75公里，地面及高架线路4.4公里
3、 市内高架：江海大道、通宁大道、长江路高架、城北大道等多条高架，贯穿东西，通达南北
四大高速路口：九圩港出口、南通北出口、陈桥出口、兴仁出口，促进市区与乡镇的互动，导入城镇人口
中小学：启秀市北学校
综合商场：万达广场、金域广场、华润万象城、欧尚、大润发
医院：南通二院
交通状况：路网通达：地铁2号线（规划）、南通高铁站（在建）、南通火车站、兴东国际机场、通宁大桥（1号桥）旁、濠西路通达市中心。
综合商场：繁华在握：万象城、百安谊家、大润发、欧尚、八佰伴、文峰大事件、沃尔玛山姆会员店（在建）。
万科翡翠东第（万科院子）户型类别：3
户型面积：118.00平方米-140.00平方米
户型举例：A3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
绿城·蘭园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：130.00平方米-200.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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