晨鸣·观海华苑8800元/平方米。绿化率35.1%。主力户型为95平-138平2居-3居。项目规划建设896户。预计2023年12月底前交房。

晨鸣·观海华苑二期火热抢购中，建面约105-141㎡全定位户型，毛坯8800元/㎡，精装9800元/㎡，详询售楼处。

楼盘地址：通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧

自驾：西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。项目四周均临城市道路，东临滨河路及纳潮河，西临珠海路，北靠长江路，南临赣江路，纵横贯穿，四通八达。

公交：801路、618路、800路、810路、335路

幼儿园：新海湾幼儿园

中小学：通州湾中学，通州湾实验小学

综合商场：通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、国际健康休闲娱乐城、通州湾精英会馆等

其他：海韵休闲农庄、通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、通州湾精英会馆、波塞冬国际房车小镇、通州湾游艇俱乐部、体育公园、国际健康休闲娱乐城、通州湾低空飞行俱乐部、水景广场等

小区内部设施：信报箱;运动场地;健身设施;儿童游乐场;地下停车场

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。