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[摘要] 截止至2014年2月28日,南通市区(崇川区、港闸区、开发区、通州区)88个在售楼盘的整体均价为9344.76元/㎡,环比1月下降0.33%。2月有3个楼盘发生价格变动,且均为 楼盘,房价稳定的楼盘85个。从项目分布区域来看,除港闸有3盘价格有变动外,其他区域均未发生明显变动。
房天下讯 截止至2014年2月28日,南通市区(崇川区、港闸区、开发区、通州区)88个在售楼盘的整体均价为9344.76元/㎡,环比1月下降0.33%。2月有3个楼盘发生价格变动,且均为 楼盘,房价稳定的楼盘85个。从项目分布区域来看,除港闸有3盘价格有变动外,其他区域均未发生明显变动。
就2015年2月的房价来看,房价跌大于涨,但房价整体变动不大。介于 中国传统农历新年等外在因素,多数楼盘房价保持不变,开发商和购房者均持观望态度。虽然目前因港闸三盘价格调整,出现房价下调的情况,但是从中指研究院新发布的百城房价指数来看,1月份百城住宅价格环比在经历连续8个月下跌后,1月出现止跌,微涨0.21%,市场已有回暖迹象。2月28日,中国人民银行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%,笔者大胆推测,房价在未来一段时间会有小幅回升。
截止2月28日,南通2月涨跌榜统计样本88个,其中,85个楼盘报价持平,占比97%; 楼盘3个,比1月的2个增加1个,占比3%;2月没有楼盘出现 的行为。
从区域分布上来看,南通2月房价涨跌以港闸区变化幅度大,3盘价格下调,且下调幅度略大。但从整体数据来看,2月份南通房价总体维稳。
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