虽然十八大对于房地产的政策依然是坚持调控，但是房价上涨的势头从未减弱，地产大佬任志强更是对房价上涨做出过预言。买房子就要买 的好房子，今天小编为大家罗列一下开发区 楼盘，其中总有一个楼盘能够打动你！

金科城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价5500元/平方米

优惠折扣：全款94折，按揭96折

动态：金科城预计于11月20日加推16#小高层和花园洋房，目前一期房源在售，主推两栋高层15#、17#楼，面积在103-126平不等，共200多套房源；另40多套叠加别墅，面积在160-192平不等；以及17栋类独栋别墅，面积为230平、260平和290平。金科城营销 ，样板房示范区9月8日已对外公开。现购房可享受全款94折，按揭96折优惠。项目叠加别墅已封顶，高层已建至7~8层。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 674731

金科城效果图

  金科城，由中国地产品牌10强金科股份开发建设，是金科地产在南通的开篇之作。项目总占地约1200亩，总建面约140万方，地处苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处，占据苏通科技产业园绿核之心。项目整体由五大功能区共同构建：功能分区一、绿色滨水高尚住宅区，50万方西班牙建筑滨水林立；功能分区二、 以国际会议 及高档餐饮为主的金科五星级超豪华酒店；功能分区三、以时尚商务酒店、品质酒店式公寓、5A甲级写字楼为主的商务办公 ；功能分区四、国际滨水商业街，集休闲、娱乐、运动、购物于一体，引领国际时尚风潮；功能分区五、低密度生态绿色豪宅区，为全球各界精英打造理想家园。金科城项目一期已于2012年4月正式启动，总用地面积134297㎡，建筑面积355574㎡，容积率为2.02，整体绿地 达35.79%。由2栋18层的小高层建筑、15栋26-30层的高层建筑、3栋6层的花园洋房、10栋4层的叠拼和19栋3层的联排构成。项目规划居住户数2323户，居住人口约7434人。 金科城项目北依1800米江岸，东临苏武河， 园区CBD金英湖。项目周边资源配套齐全，邻里 、滨湖商业街、乐成公园、滨江娱乐发展区等近在咫尺，为您提供完善的商业配套和娱乐体系；同时瑞慈医院也将在园区设立医疗点，并建立就医绿色通道；通师二附、南通 等南通名校也将入驻，更有多所意向高等院校未来将迁入；另外项目内部规划有国际会议 、五星级酒店、5A甲级写字楼、酒店式公寓，为商务精英人士提供办公 场所，构筑国际商务之道。金科城交通方面，项目区位优越，于沪、苏、通小金三角的 ，拥享海、陆、空齐全的便捷交通，双向6车道的东方高架，预计2013年9月实现通车后，15可达南通传统城 ；距兴东机场仅20，成为外来 人才的居住 ；随着苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥及沪通高铁的陆续建成，1内可达上海、苏州，畅享“沪苏通”时生活圈、事业圈、都市圈。项目 苏通科技产业园城市轻轨线，并在 设有站点，另50路、620路公交车可苏通科技产业园区。金科城景观方面，小区园林设计上充分利用创造立体式景观这一自然环境，在引入水景的同时结合内部的 带状绿化，再叠加上运动休闲为主题的景观小品设施，为住户营造一个优美、亲和、生态、健康的住区景观。同时对景观进行了分级处理，有 开阔视野的空间，也有清新宜人的绿化带，更有富有情趣的小区组团绿地，作为日常邻里交往，沟通的场所。小区绿化通过轴线明确的 绿化带，与小区各个出入口相对，清新气派,曲径通幽。整个地块的绿化率都高达到35%以上。金科城物业服务由金科股份旗下的金科物业管理有限公司服务，该物业公司于2008年荣获“中国物业住宅服务质量 ”的美誉，提供的是五星级的物业服务。另外，金科城为解决部分业主出行不便的问题，在规划之初，就成立了金科业主专属车队，24待命为业主出行服务，让您随时抵达全南通；五重安防系统，应急队24应岗待命。据悉，位于星湖街区101国际影城 的临时接待 ，已正式对外开放。届时，金科城将成为苏通科技产业园 璀璨的城市坐标。

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