房天下讯 目前南通大多数购房者在买房时都选择按揭，一方面手头资金有限，必须贷款才能实现买房的愿望；另一方面银行贷款让不少购房者手头资金宽裕，可以把以后的钱“挪”到现在来用，更有效对抗通货膨胀带来的货币贬值。

那么对于要贷款的购房者来说，除了要了解新的首付、利率政策外，小编认为以下几点潜规则也是不得不看的。这关系这你办贷款的难易程度，也关系着你如何选择贷款方式，赶快GET起来！

银行“嫌弃”组合贷款

我们都知道，在申请公积金贷款时，若是额度不够可以考虑组合贷款，但是银行对这组合贷款却不那么待见，多数银行都不愿意接受组合贷款。这是为啥呢?办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款，但是组合贷款本身能带给银行的利润有限，银行不能因为这一单交易耽误了其他更能带来的交易。

房贷提前还款要交“罚金”

提前还款之所以要交违约金，原因很简单，因为申请房贷的头一年是利息多的时候，银行为了这笔贷款投入了人力物力，能捞回本的正是这头一年，所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。要是购房者坚持提前还款，银行只能另想办法“回本”顺便赚钱。

不看不知道，一看原来银行也有这么多“潜规则”。不过话说回来，从目前银行的首付门槛以及利率水平来看，都达到了历史低的水平，目前贷款可以说是“佳时期”。那么，想在南通买房，到底有哪些楼盘值得一看呢？一起看过来！