4月1日南通启东、镇江句容，4月8日常州，4月11日扬州，进入4月以来，江苏各地纷纷迎来限购加码，多地楼市新政已从限购发展到限卖。

本轮限购重启已过半年多重限购成常态

这一轮楼市限购，比以往来的更猛烈些。江苏省内以2016年南京9.25新政重启至今已过去半年有余，去年12月中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”之后，各地为遏制房价过快上涨，新政出台接连不断，截止目前，楼市限购大军已达52城之多。

各地限购政策可谓花样百出，在限价、限购、限贷、限离成为各大城市限购政策的常态之后，限卖成为这轮限购的新特点。仅江苏省内9个限购城市中，已有南通启东、常州、扬州3市出台住宅限卖政策。全省13个地级市中，已经有南京、常州、扬州、镇江句容、苏州、无锡、南通启东、徐州、连云港共9市出台各类楼市新政。另外，本轮限购中还有一个有趣的现象。到目前为止，江苏所有出台限卖政策的城市都没有出台限购有关的政策，而已经出台限购政策的南京、句容、无锡、苏州等地也没有出台限卖政策。 

南通市启东 非启东籍居民购房3年内不得上市交易

据江苏省南通市辖下启东市政府网站，4月1日，启东市出台《关于进一步推动我市房地产市场平稳健康发展的意见（试行）》，限制非启东籍居民在本市的商品住宅交易行为。自文件试行之日起，非启东籍居民在启东购手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民在启东购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易。意见自2017年4月2日起试行。

南京 目前最严限购措施

南京的楼市新政目前涵盖了限购和限贷两个方面，本地禁3套外地禁2套，以及2套房首付8成等多重措施的实施，毫无疑问使南京成为区域内限购措施最严厉的城市。

常州 江苏房子限卖城市

4月8日晚，常州楼市限购政策迎来升级，相比之前，常州本次新政在限制商品房上市交易方面发力明显。规定新购买商品住房，包括二手房在内，在取得产权证后满2年才可以上市交易。另外，在公积金贷款方面，办理第二次住房公积金贷款的，首付比例从30%提高至50%。

扬州 土拍摇号住宅限卖 全面限购。

这可能是对扬州4月11日出台的限购政策的最恰当的评价。土地市场上，已有土地未开发的企业不得参与竞价；在土拍竞价达到价时，采用摇号方式决定中拍人。在转让年限方面，在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。

句容 外地购房需缴1年社保

3月20日，句容限购出台，对于本市户籍购房不做限制，而对于外地户籍居民在句容购房，新政中要求外地户籍居民在句容市区（含开发区）、宝华镇，非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买新建商品住房，需提供在句容缴纳1年及以上。

无锡 外地户籍限购1套

相较于其他城市来说，无锡的限购政策可谓温和了许多。在无锡3月9日出台的限购政策中，仅规定外地户籍在无锡限购1套商品住房，但并未限制缴纳社保年限。另外，对于购买2套房的居民，首付比例提高到了40%。

佳期漫400-890-0000 转 809831

效果图

动态：佳期漫项目现场准备中，3月12日，位于人民路与盘香路的佳期漫项目工地上突然出现了一巨型草皮二维码，这个巨型“二维码”由土地、草坪、石子组成，呈30米边长的正方形，总面积达到900平，佳期漫这一21万方美式褐石建筑群坐落于人民路绿色生态板块，近揽观音湖绝佳景致，13万方环保公园绿意盎然；社区园林亦媲美园林。绿化率高达36%，超低密度，超宽栋距，小高层、洋房、别墅等多元生活空间掩映其中。

交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到

物业地址：南通崇川区城东人民东路与盘香路交界