北京、上海、广州、深圳，这四个一线城市的“银行们”已将首套房贷的基准利率从“9折”上调至基准利率，二套房贷维持在1.1倍。

简单概括：大城市和“热点”城市的房贷利率上调了。

虽然“心痛”，但我们还得了解一下，“9折”，基准利率和“1.1倍”有多大的区别。

举例一：

首套房贷利率不再打折！100万房贷利息竟差这么多" alt="首套房贷利率不再打折！100万房贷利息竟差这么多" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_05/23/house/1495517956745_000.jpg" type="image" img-height="167" img-width="573"/>

我们以30年等额本金为例，买房贷款100万，“9折”利率的情况下，利息总额为66万，“不打折”的基准利率为74万，“1.1倍”利率为81万。

一个小小的“上调”，100万的住房贷款，我们就得多付出近8万元。

举例二：

若我们选择30年等额本息，买房贷款100万，“9折”利率的情况下，利息总额为80万，“不打折”的基准利率为91万，“1.1倍”利率为101万。

同样的上调幅度，我们得多付出近10万元，等额本息压力更大。

实际上，我们的生活几乎围绕着“房子”，天天背债度日。每个月拿到工资后，想到的件事就还房贷。

2016年，四大国有银行的个人贷款中，住房贷款占比在77.20%-82.65%之间。工商银行个人住房贷款3.24万亿，农业银行2.55万亿，中国银行2.63万亿，建设银行3.58万亿。

仅四大银行的“房贷”规模就超过12万亿。

既然我们买房这么不易，还贷如此幸苦，银行怎么还这么狠心“调高利率”，难道是为了赚更多钱？

银行若真的想赚房贷的钱，更应该“调低利率”，多放些“钱”，好让我们多买房子。实质上，在“调高”我们个人住房抵押贷款利率前，银行已经开始压缩房地产公司的贷款了，他们借钱更难，市场利率更高。

“建房子的”和“买房子的”，两者都是银行”调控“的对象。

让银行”上调“房贷利率的真正原因是”房子“在金融体系中占比太过惊人了。在四大国有银行的个人贷款中，房贷占比高达70%-80%，未来继续提升的空间已经不高了。

我们没有更多的钱去逛街、购物、吃喝玩乐……我们的日子过得太过紧巴，银行都有点害怕。

银行或已预估到房贷的风险性，紧跟限购政策，压缩房贷规模。

相关数据显示，除一线城市外，重庆、福州、苏州、厦门、南昌等城市也纷纷上调房贷利率。目前，二套房主流利率是基准利率上浮10%，其中12家银行已经停贷。

你说自己为房子的事发愁，实则银行比你还愁。

推荐理由：南主城核心区域

效果图

动态：中南熙悦洋房约122㎡、高层约112㎡、高层约88㎡三大奢华样板间已于2017年4月29日盛大公开。

项目简介：中南熙悦项目位处南主城，南通开发区核心腹地，集多功能于一体的复合型城市副中心， 中南熙悦倾注中南国匠之心，打造低密度优悦社区，法式风情。项目类型包括高层、花园洋房、叠墅、联排等多种形态。

交通状况：82路（客运东站-卫生高职学院）92路（通盛社区 -- 农批市场）27路（竹行-更俗剧院）公交站台就设项目西侧向南3公里即可到达开发区的主干道——星湖大道，星湖大道往西北连接工农路，5公里中央商务区、15公里主城区、20公里到达港闸区；向北上东快速路即可到达新东区；项目往北到达通沪大道高架，距离兴东机场；沈海高速、沪陕高速穿梭而过，去往南通各县、江苏各省及上海等地十分便利。规划中的地铁1、3号双地铁线在宏兴路设有站点，距离我们项目仅500米距离，预计19年开通。

物业地址：南通开发区通盛大道与诚兴路交汇处