2017年上半年，房地产市场围绕"房子是用来住的，不是用来炒的"开展了一系列政策调控。坚持分类调控、因城因地施策，在解决三四线去库存的同时，热点城市的调控不放松。已有50余个城市结合本地实际，发布了各类与楼市相关的调控政策，包括限购、限贷、限价、限售等，以有效抑制投资投机需求，降低楼市杠杆。从市场秩序整顿的力度来看，下半年依旧会持续整顿规范房地产市场秩序，继续保持严查高压态势。

相比热门城市，南通楼市上半年反而迎来机遇，多个楼盘上调价格，即拿预售即开票，开盘即售罄现象比比皆是，市场库存持续走低，成交量与推盘量几乎持平，崇川、港闸、开发区几乎所有在售楼盘都是一房难求、全款优先，南通房地产市场的热度可见一斑！

政策方面，为贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，今年以来，南通楼市先后出台“通16条”、“房8条”、330公积金新政、523物价局出台的“限价”新政及，旨在整顿规范房地产市场秩序。限价、严禁期房转让、公积金政策收紧、规范中介行为成为上半年南通楼市政策的关键词。

南通楼市目前高烧不退，未来限购、限售、限价等相关政策是否会出台或升级，现在不得而知，但是就目前南通各银行的政策来看，南通楼市调控政策已经有了收紧的趋势，想要在南通置业的小伙伴，不妨趁着“限购”这一刀还未砍下的时候寻找一个自己中意的优质房。