2017年楼市可谓是风起云涌，在上半年楼市成交量持续上涨的背景下，各地大至一线城市，小至四线城市持续出台了限购政策。对于楼市的调控是一石激起千层浪，至今已有100多个城市加入限购限售的大军。

南通暂时还未加入限购大军，目前处于一房难求的状态。而作为“金九银十”的传统楼市营销旺季，南通的成交量仍然被房源可售数主导。有不少购房者开始担忧，南通未来的房价走势是涨是跌？

接下来的房价会跌吗？说实话小编也不知道。没人敢断言未来的房价定是涨或跌，许多楼市甚至一天一个价。别急，教大家学会看市场上影响房价的几大信号灯。

1、未来该城市人口，包括流动人口，呈流入式还是流出式，正增长还是负增长，因为有人口就有住房需求。

2、该地区土地供应和需求的关系，如果市场上房源太多，势必会难以卖掉，房价就能得到控制或下跌。若市场供需仍较为紧张，则房价下跌则为缪谈。

3、看许多大开发商的走势，“最精明不过开发商”若许多开发商觊觎当地市场，不断有开发商以拿地、并购进入市场，市场仍存为激烈的竞争。

4、从政策角度看，去年“930”新政之后陆续推出的一大波限购限贷政策，也给2017年的楼市政策定了一个大方向，稳中有降，抑制投资需求，满足刚需购房者的购房意愿。

综上，依小编之见，南通市场仍旧处于“健康状态”，但购房者购房仍需谨慎，选一些配套齐全、地段较好或者区域发展日新月异的楼盘准没错。

恒大御澜庭400-890-0000 转 843115

效果图

动态：恒大御澜庭三期已于2017年10月5日开盘，97-146㎡成品花园洋房在售，备案价格：销售价格16457元/平方米，平均销售价格14790元/平方米：储藏室价格4900元/平方米；汽车位价格160000元/个。   

交通状况：公交：17路、605路环美工贸园站；57路启秀市北学校·幸福新城站驾车：途经通宁大道高架，通宁大通，转入幸余路行驶到达

物业地址：南通港闸区市北高新科技城幸余路与平宁路交汇处