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[摘要] 7月19日，江苏省南通市住房和城乡建设局网站发布《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》。
通州区
重点如下：
1、补贴对象：通州区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工。
2、补贴金额：90㎡（含）以下给予房款总额1％的购房补贴，90㎡-144㎡（含）给予房款总额1.5％的购房补贴。
对符合条件的双职工家庭（直系亲属购房人）购买144㎡（含）以下首套新建普通商品住宅，给予房款总额2％的购房补贴。
其中，普通商品住宅产权登记面积不超过144㎡（含），不包括二手房。
3、补贴时间：需在2022年3月21日至2023年3月20日期间内，在通州区内购买首套新建普通商品住宅。
4、需要购房企业职工在取得不动产证后60日内申领购房补贴，逾期视为自动放弃，不予受理。
具体政策如下：
一、补贴对象
在区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工（符合享受人才引进购房补贴政策的除外）。
二、补贴标准
按照企业职工所购首套新建普通商品住宅的房款总额（以开发企业出具的税务发票为准计算，不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款）和房屋面积计算，90㎡（含）以下给予房款总额1％的购房补贴，90㎡-144㎡（含）给予房款总额1.5％的购房补贴。对符合条件的双职工家庭（直系亲属购房人）购买144㎡（含）以下首套新建普通商品住宅，给予房款总额2％的购房补贴。
三、补贴范围
2022年3月21日至2023年3月20日期间内，在区内购买首套新建普通商品住宅。
2.家庭首套购房认定：购房人、配偶及未成年子女购房时无商品住宅不动产登记记录、无商品住宅网签合同备案记录。
3.新建普通商品住宅认定：普通商品住宅产权登记面积不超过144㎡（含），不包括二手房。
四、申领资料
1.申领人身份证、结婚证（如已婚）、户口本、学历证书；2，区内企业及购房时购房人连续缴纳社保满12个月记录证明材料；
3.不动产购房发票复印件；
4.不动产权证复印件；
5.个人承诺书（不重复享受人才引进购房补贴政策；为防止重复补贴，区人才中心在受理符合人才引进购房补贴政策申报时，可同步向区住建局索取实时本政策购房补贴人员名单。以便排除）。
1.南通社保基金通州办事处确认购房人连续缴纳社保是否满12个月；
2.区市场监管局确认购房人所在企业是否为区内注册企业；
3.通州自然资源和规划局（不动产登记交易中心）出具购房人家庭现势的房屋已登记信息；
4.区住建局审核是否符合申领补贴要求；
5.商品房项目（房屋）所在地镇（街道）财政局（所）审核购房补贴申请资料，负责支付购房补贴和资料收集归档。
购房企业职工应在取得不动产证后60日内申领购房补贴，逾期视为自动放弃，不予受理。
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