2024南通龙湖·璟宸府户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湖·璟宸府楼盘位于南通通州高铁新城板块·平潮主城·安泰路与平五河交汇处，由南通湖璟房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·璟宸府楼盘价值评分为9分。
当前，龙湖·璟宸府价格为16800.00元/平方米。
楼盘价格
16800元/㎡
周边新房均价
16650元/㎡
周边二手房均价
9906元/㎡
周边直线3km范围内有2个地铁站（平潮、南通西站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是平潮。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的平五路安泰路口站仅有280m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有3个幼儿园;2个小学：通州区平潮小学、褚桥小学;3个中学：江苏省平潮高级中学、平潮实验初级中学、平潮一中。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南通市肿瘤医院(北院)距离楼盘1.3km，南通市通州区平潮中心卫生院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.90
- 总户数
972
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位配比1:1.2
- 楼栋数
18
- 物业费
- 物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
10 - 交通配套
9.2 - 教育配套
8.4 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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