2024南通建发御珑湾户型配套 价值分析报告
整体概述
建发御珑湾楼盘位于南通通州朝霞东路与扬子江路交汇处，由建发房产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发御珑湾楼盘价值评分为9分。
当前，建发御珑湾价格为21000.00元/平方米。
楼盘价格
21000元/㎡
周边新房均价
19000元/㎡
周边二手房均价
16370元/㎡
4室2厅2卫建发御珑湾 平层户型·建面/131㎡
在售 南北通透户型方正三开间朝南
4室2厅2卫建发御珑湾 平层户型·建面/143㎡
在售 南北通透全明格局户型方正主卧套间
4室2厅3卫建发御珑湾 平层户型·建面/185㎡
在售 南北通透全明格局户型方正三开间朝南双阳台
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周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有13个幼儿园;3个小学：通州区南山湖小学、通州小学、通州区实验小学运盐河校区;3个中学：通州区育才中学(碧华路校区)、通州区育才中学(运盐河校区)、通州区实验中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中通州区中医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达广场(南通通州店)、南山湖水街、奥邦商业广场、阳光城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅88m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.70
- 总户数
715
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地下车位1025个，地上63个
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
建发物业管理集团有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.5 - 交通配套
7.8 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：建发御珑湾，楼盘地址为，想了解更多有关建发御珑湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注建发御珑湾楼盘！
