濠江南苑

别名:濠江府
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2024南通濠江南苑户型配套 价值分析报告

整体概述

濠江南苑楼盘位于南通崇川虹桥路,由南通华明投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29891元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,濠江南苑楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,濠江南苑价格为29891.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.9%,濠江南苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    29891元/㎡

  • 周边新房均价

    32800元/㎡

  • 周边二手房均价

    17171元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有10个地铁站(体育公园、易家桥、和平桥、孩儿巷、友谊桥、慈善博物馆、文峰、茶庵殿、学田、政务中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是体育公园。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的虹桥路姚港路口站仅有136m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有38个幼儿园;13个小学,如虹桥第二小学、城南小学、一附集团南通市朝晖小学、虹桥小学、南通市跃龙桥小学等;10个中学,如南通市启秀中学、江苏省南通第一中学、江苏省南通中学、南通市实验中学、虹桥二中等。

  • 幼儿园数量
    38
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中南通大学附属医院(西院区)距离楼盘1.3km,南通市中医院孩儿巷院区距离楼盘2.3km,南通市中医院(建设路院区)距离楼盘2.6km,南通市老年病医院距离楼盘1km,南通市紫琅医院距离楼盘1.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场,包括文峰大世界(南通店)、八佰伴(南通店)、金鹰(南大街店)、圆融购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有80个公园,距离最近的仅385m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    80
  • 商业
    22

小区规划

9

  • 1.39

  • 427

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共533个停车位,车位配比1:1.25

  • 11

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南通万濠物业开发有限公司

濠江南苑

崇川 |

29891.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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