让房地产商主动 ，可能吗?

企业主动 较少见，兼并重组有利于 出现

海南省房地产中介行业协会会长邱廷录：降低商品房价格是比较难的，商品房销售是市场行为，降低房价可能有3种情况： ，企业自身 ，但是空间并不是很大;第二， 应发挥市场调节手段，让困难的房地产开发企业自动 ;第三，行业破坏性的 ，出现开发商大面积现金流断裂，大面积的企业破产，房产企业出现抛售现象， 人弃房而去，房价会大幅度下降，这是大家不想看到的结果。

此外，企业兼并重组是一个很好解决房地产去库存的办法。通过大企业兼并一些小企业，并不一定要 ，就可以消化掉现有库存，确实需要 的通过降低成本规模化开发，也有了 空间。

农民工进城买房 或引爆南通楼市

自从 鼓励农民工进城买房之后，南通的楼市也跃跃欲试。南通位于上海的北面，地处长江入海口，和中国的船舶工业基地长兴岛崇明岛接近，同时北面盐城，西面泰州，扬州，南京，西南面便是苏州，无锡，常州。南通，作为一个占据张三角的城市，自身的经济规模并不小，且发展也快。

南通的地理位置让南通到达长三角任何城市的时间都很短，交通的日益便利也让南通楼市慢慢发展起来。如果一个农民工在长三角任意地方工作，都可以选择在南通买房，短时间就能从家通往工作地点，这不得不说是个很大的诱惑。

缩小家与工作地点的距离，不仅仅缩小的是交通成本，也缩小了自身和家人的距离。有很多农民工外出打工，一年回家一次，还得长途跋涉，翻山越岭，年末的时候还得挤着春运的火车，这实实在在是个困难。如果买房买在南通，工作在长三角，仅用几个就能回家，那真的是棒棒哒。